CONVOCATORIA

Se convoca a Asamblea General Ordinaria de Copropietarios para el día 30 de mayo de 2024, a las 19:00 horas en primera convocatoria y a las 19:30 horas en segunda convocatoria a llevarse a cabo en el “Circulo de Oficiales de Mar” sito en la calle Sarmiento 1867 - CABA, de acuerdo con lo dispuesto en los Artículos 33 y 35 del Reglamento de Copropiedad y Administración, para tratar el siguiente:

ORDEN DEL DIA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

1) Designación de dos copropietarios para que, conjuntamente con el Presidente firmen el acta respectiva.
2) Razones por las cuales la Asamblea General Ordinaria por el período 01/01/2023 al 31/12/2023 se celebra fuera del plazo fijado por el Reglamento.
3) Rendición de Cuentas del Administrador, Consideración de la Memoria, Inventario, Balance General, Estado de Recursos y Gastos y Estado de Origen y Aplicación de Fondos correspondientes al período 01/01/2023 al 31/12/2023.
4) Consideración del Presupuesto por expensas comunes para el período mayo 2024 / abril 2025 y fijación de las cuotas a abonar para solventar dichos conceptos y los aumentos que se produzcan en UTEDyC, CAESI y demás proveedores de bienes y servicios. Autorización al Administrador para incrementar las expensa y tarifarios para hacer frente a los aumentos referidos, asi como los que se produzcan como consecuencia del impacto de la inflación en las finanzas y que afecten los recursos previstos a tal efecto
5) Información sobre los seguros vigentes.
6) Consideración de la cuota fijada por el Administrador para constituir el Fondo de Reserva y establecer el destino de dichos fondos.
7) Fijación del importe máximo para trabajos ordinarios que puede invertir el Administrador.
Por encima de lo ya previsto en el presupuesto. .
8) Remuneraciones y honorarios del Administrador.
9) Desvinculación y toma de personal. Delegación en el Directorio y en el Consejo de Administración.

Buenos Aires 24 de abril de 2024


Ernesto M Bergonzelli
Presidente

Consejode Copropietarios

EL ADMINISTRADOR

Art. 29: Cada copropietario deberá estar al día en el pago de sus obligaciones con el Consorcio para poder participar en las Asambleas.
Art 30: Para las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias a cada unidad funcional le corresponde un voto y cada copropietario tendrá tantos votos como unidades posea. En caso de que una unidad pertenezca en condominio a dos o más personas, deberán éstas unificar su representación a los fines del ejercicio del voto correspondiente a dicha unidad.

Art. 37: Los copropietarios podrán hacerse representar en las reuniones por otro copropietario exclusivamente, mediante carta poder con la firma certificada por escribano público, por un banco o por el Consejo de Administración. Un mismo mandatario no podrá representar a más de cinco copropietarios. El Administrador no podrá asumir la representación de ningún copropietario.

Diario El Accionista
I:09/05/204 V:09/05/2024